OVK Besiktning & Åtgärder till BRF / Fastighetsägare i Stockholm
Behöver ni få OVK-besiktning och åtgärder utförda i Djursholm? Då har ni kommit helt rätt! OVK (obligatorisk ventilationskontroll) säkerställer att inomhusluften är hälsosam och att ventilationssystemet fungerar som avsett. I flerbostadshus och lokaler i Djursholm påverkas driften ofta av igensatta filter, obalanserade flöden, smuts i kanaler och felinställda don — sådant leder till drag, luktvandring, fuktproblem och onödig energiförbrukning. En väl genomförd OVK identifierar bristerna, prioriterar åtgärder och ger er ett tydligt protokoll att arbeta efter enligt Boverkets regler och BBR.
Behöver ni hjälp av en OVK-kontrollant i Djursholm?
Fyll i formuläret och beskriv fastigheten och era behov, så får ni hjälp vidare till en ventilationsexpert som arbetar i Djursholm.
Vad kontrolleras vid OVK?
Funktionskontrollanten går igenom systemet och kontrollerar bland annat:
- att luftflöden och funktion motsvarar projekterade krav
- att aggregat, fläktar, filter och eventuell värmeåtervinning fungerar
- att kanaler är täta och rena och att don är rätt injusterade
- att brand-/brandgasspjäll, backspjäll och styrning fungerar och är åtkomliga
- att drift- och skötselinstruktioner samt rutiner för egenkontroll finns
- att mätresultat och anmärkningar dokumenteras i ett OVK-protokoll och intyg anslås
Så går en OVK till
Inför besiktningen inventerar funktionskontrollanten systemtypen (t.ex. S, F, FX, FT/FTX), granskar ritningar och tidigare protokoll och planerar mätpunkter. Under själva kontrollen mäts luftflöden vid representativa don med kalibrerade instrument, drift och filterstatus kontrolleras i teknikrum och stickprov görs i lägenheter eller lokaler. Fastighetsägaren ansvarar för att ge tillträde, avisera boende och se till att utrymmen är tillgängliga. Efteråt följer ofta praktiska åtgärder: kanaler rengörs, filter byts, don injusteras och läckor tätas av ventilationsteknikern eller VVS-montören, därefter återrapporteras åtgärderna.
Vill ni samordna besiktning och åtgärder? Skicka in era uppgifter via kontaktformuläret så blir planeringen smidigare.
Obligatorisk ventilationsbesiktning i Djursholm, Danderyd & Täby
OVK är ett lagkrav som återkommer med intervaller för de flesta byggnader med gemensamma ventilationssystem. Bostadsrättsföreningar och övriga fastighetsägare ansvarar för att kontrollerna utförs av behörig funktionskontrollant och att brister åtgärdas inom rimlig tid. Privatägda villor och sommarstugor omfattas normalt inte av återkommande OVK, men kontroll görs vid den första installationen av ett nytt ventilationssystem.
Åtgärder efter OVK-besiktning
När anmärkningar finns behöver ventilationsteknikern ofta utföra åtgärder som rengöring av kanaler, filterbyten, injustering av luftflöden, tätning av kanaler, byte av don och service på aggregat. Vid större brister kan projektering krävas inför ombyggnad eller uppgradering. Målet är en driftssäker anläggning med rätt flöden, god luftkvalitet och dokumenterad egenkontroll.
Verksamheter och fastigheter där OVK är aktuell
OVK berör bland annat följande typer av fastigheter och lokaler:
- Bostadsrättsförening
- Restaurang
- Butik
- Maskinhall eller lagerlokal
- Hyreshus eller flerbostadshus
- Verkstäder
- Kommersiella lokaler
När ni vill komma igång utan dröjsmål ser vi till att er förfrågan hamnar hos en passande aktör i vårt nätverk som tar uppdrag i Djursholm.
Få hjälp med OVK i Djursholm
Använd webbformuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare.
